こんにちは。
最近は不動産価格高騰のニュースが増えてきましたね。
都内の新築物件の平均価格が1億円を超える、中古物件の価格が2倍に高騰、中国人富裕層による都内の不動産の爆買いなど。
ともすればネガティブに取られかねないニュースですが、不動産投資家からすれば長年据え置きだった「家賃」を引き上げられるチャンスが来ています！価格が上がれば自ずと家賃も上がりますからね。
日本は借地借家法で借主が堅く守られてきたために海外ほど露骨に家賃が上がって来なかったですが、とうとう都内全体で家賃が上がってきたと言うニュースも！
毎日新聞の記事ですが、
- 区分ワンルーム：前年同月比5・6％上昇
- ファミリーマンション：前年同月比16・6％増
ここ1年でこんなに上がってます。
もちろん私は価格高騰前から不動産持ってますから、各物件の利回りが爆上がり中です！
やはり不動産投資家は勝ち確ですね！
